越秀集团与南沙区共同研讨庆盛穗港澳创科城规划建设

　　近日，庆盛穗港澳创科城规划建设高端研讨会于广州南沙召开。市委常委、南沙区委书记刘炜，越秀集团党委书记、董事长陈强出席会议。本次活动汇聚粤港澳三地顶级专家学者、产业界代表及专业机构，紧扣粤港澳大湾区发展战略与《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》部署，围绕庆盛穗港澳创科城规划建设开展深度研讨，为片区开发凝聚智慧共识。

　　南沙作为粤港澳重大合作平台，叠加国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳全面合作示范区多重国家战略，肩负打造“立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台”的重要使命。当前南沙正处于结构调整、动力转换、优势再造的“三期叠加”关键阶段，依托“五港联动”发展策略，全力打造开放、科创、产业、人才、宜居“五大高地”，着力建设中国式现代化样板区。作为《南沙方案》三大先行启动区之一，庆盛枢纽以“粤港枢纽・创新城区”为核心定位，借助广深港高铁35分钟直达香港西九龙的区位交通优势，叠加“双15”税收等政策红利，集聚香港科技大学（广州）等优质创新资源，是大湾区要素流动的关键节点，也是穗港澳协同创新的核心承载区。

　　作为广州市属国有骨干企业，越秀集团历经40余年深耕发展，已经形成了资产规模超万亿、年主营收入超千亿、盈利及利税贡献均超百亿的发展格局。南沙是越秀集团落实湾区战略、联动港澳资源的核心投资阵地，金融、地产、交通、食品、智造等多个业务板块已先后在南沙落地。特别是依托香港科技大学（广州）的科创资源，越秀集团深度参与校区相关筹建工作，布局环港科广系列产业园区，创新实践“园区+社区+校区”一体化模式，着力打造大湾区产学研协同创新平台与科创成果转化总部基地。数据显示，集团在南沙打造的粤港智谷、云谷、南沙IFC三大产业园已集聚入驻企业超300家，成为了南沙极具代表性的标杆产业载体。

　　面向“十五五”，越秀集团提出了“12248”的产业园业务发展思路：打造1个科技创新和产业创新融合发展平台，设立香港、广州两大创新中心，落地首期规模10亿元的产业创投、产业并购两支基金；以南沙环港科广园区为核心联动四大支点，沿广深港科创走廊布局八大产业园区，推动创新链、产业链、资金链、人才链“四链”深度融合，夯实片区科创产业发展底座。南沙区表示，希望越秀集团充分发挥资本、资源整合优势，深度参与庆盛穗港澳创科城的协同开发，期待各类市场主体加强联动，深化与港澳全方位融合，共同将庆盛打造成为大湾区协同创新、港澳青年创新创业的标杆片区。

　　会上，多位院士学者与行业专家围绕创新城建设、跨境科创协作、项目整体策划作主题分享，结合国内及海外多个城市的创新城区建设实践，对接广州城市发展实际需求，凝练形成创新城建设“八个关键密码”，为广州建设可持续生长的大湾区创新高地提供系统方法论。专业机构立足大湾区创新集群全球定位，对比剖析香港、广州、南沙庆盛的科创禀赋，借鉴香港新田科技城、河套深港科技创新合作区实践经验，为庆盛枢纽规划建设输出跨境协同的实操思路。会议还介绍了穗港澳创科城整体策划的初步方案，系统阐述项目发展定位、空间布局、产业导向、城市建设及落地实施路径。

　　产业发展方面，要充分释放港澳研发优势与南沙转化制造能力的协同效应，聚焦人工智能、生物医药、生物制造等前沿赛道精准发力；规划编制中预留产业迭代所需的弹性空间与配套指标，提升空间规划对前沿科技成果转化的适配度；积极探索政策突破，打通港澳药械持有人南沙委托生产、临床数据互认等通道，推动国家级产业示范平台落地。产业园区需回归产业基础设施本源，弱化地产属性，围绕产业群落真实需求配置空间载体，构建兼顾外部资源导入和本土企业培育的创新生态，未来有望形成千亿级产业集聚效应，汇聚大批优质科创人才与市场主体。

　　越秀iPARK粤港智谷

　　城市建设方面，庆盛片区要把制度创新与社会氛围营造作为核心任务，适配人与 AI 协同的新型工作生活模式，打造新一代产城融合场景。积极探索“城市合伙人”政企合作新模式，推动城市空间网络从大框架搭建转向精细化织密；坚持生态优先，为长远发展预留空间资源，面向青年创业者打造低成本、高品质，集研发、中试、生活配套于一体的城市载体。围绕创业者全生命周期需求，预留全空间无人体系建设底座，按需匹配研发、中试、生产差异化空间；持续优化政务服务、创新容错机制等制度环境，打造创新人才精神栖息地，充分释放大湾区创新动能。

　　越秀iPARK粤港云谷

　　社区打造方面，强化规划、建设、运营全链条协同。坚持人才引领，践行“先定人、再建城”理念，围绕多层次人才需求优化空间供给，以高品质城市吸引人才、以人才集聚带动企业落地，推动庆盛从交通枢纽向发展枢纽跃升。对标国家“好房子”建设要求，布局紧凑型活力街区，适配新时代人才生活需求，建设宜居宜业的国际化生活圈。立足粤港澳文化同源基础，有机融入港澳与国际元素，吸收借鉴港澳空间营造经验，塑造兼具港澳特色、国际气质与本土底蕴的城市风貌，实现湾区多元文化共生共荣。

　　越秀国际金融中心(南沙IFC)