广州市合益物业管理有限公司委托于２０１９年１１月０５日在广州产权交易所对广州市越秀区净慧路３８、４０、４２号的物业进行了公开出租，现将信息公示如下：
| 项目编号 | ＧＺ２０１９ＤＧ２０２７３４ |
| 项目名称 | 广州市越秀区净慧路３８、４０、４２的物业出租 |
| 出租方 | 广州市合益物业管理有限公司 |
| 挂牌时间 | ２０１９－１１－０５ 至 ２０１９－１１－１８ |
| 出租标的基本信息 |
| 出租底价 | １８６７１５．００ 元／月／总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含物业管理费、水电费及其他费用，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增３％。 |
| 支付方式 | 租金按月结算，承租方应在每月的第１０日前（含１０日）以转账、即期支票形式向权属人支付。 |
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | 产权隶属关系 | 市属 （广东省广州市） |
| 出租标的详细信息 |
| 标的所在地址 | 广州市越秀区净慧路３８、４０、４２号 | 标的所在区域 | 越秀区 |
| 出租类别 | 房产 | 出租用途 | 工业 |
| 出租面积（总面积） | ３４３０．２９平方米 | 租赁期限 | ６年 |
| 出租面积描述 | 出租面积３４３０．２９平方米，其中：（１）净慧路４０号首层出租面积１８６０．３６平方米，使用情况为空置； （２）净慧路３８号首、二层３８４平方米，４０号二、三层１０５５．２１平方米，４２号二、三层１３０．７２平方米，合计出租面积１５６９．９３平方米，使用情况为占用。 |
| 免租期限 | １、承租方如为原租户，则免租期为： （１）净慧路４０号首层出租面积１８６０．３６平方米，提供２个月免租期； （２）净慧路３８号首、二层，４０号二、三层，４２号二、三层，合计出租面积１５６９．９３平方米，提供２０天免租期。 ２、承租方如为非原租户，则提供２个月免租期。 |
| 出租标的权证信息 |
| 权证名称 | 房地产权证 |
| 权证编号 | 粤房地权证穗字第０１５０２０２１５３、０１５０２０２１５０、０１５０２０２１５２号 |
| 权证所列示的建筑面积 | ３８４㎡、２９１５．５７㎡、１９６．０８㎡ |
| 权证所列示的规划用途 | 工场、厂房 |
| 出租标的使用情况 |
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内，原租赁合同期限：２０１９－１０－３１ |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
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